コラム
建築一式の定義って何？
建築一式のよくある誤認識
建設業者が発展していくとともに、大規模な工事を請負うようになり、また元請けの立場として施工管理を行うことも出てくることでしょう。
大規模な工事を請負うことができる会社規模に成長することは素晴らしいことです。しかし、建設業法上、工事ごとに該当する建設業許可の種類が定められており、注意が必要です。
このコラムではそんな建設業許可の種類について詳しく解説し、特に建築一式のよくある誤認識について説明します。
29種類の建設業許可
建設業許可と一言で表現しても、その中身は複雑で種類も様々です。
建設業法第3条に規定する建設業許可について、専門工事ごと29種類に分けられており、各種類において請負金額500万円を超える場合は該当する工事種類の建設業許可が必要です。
| 建設工事の種類 | 業種 | |
| 1 | 土木一式工事 | 土木工事業 |
| 2 | 建築一式工事 | 建築工事業 |
| 3 | 大工工事 | 大工工事業 |
| 4 | 左官工事 | 左官工事業 |
| 5 | とび・土工・コンクリート工事 | とび・土工・工事業 |
| 6 | 石工事 | 石工事業 |
| 7 | 屋根工事 | 屋根工事業 |
| 8 | 電気工事 | 電気工事業 |
| 9 | 管工事 | 管工事業 |
| 10 | タイル・れんが・ブロック工事 | タイル・れんが・ブロック工事業 |
| 11 | 鋼構造物工事 | 鋼構造物工事業 |
| 12 | 鉄筋工事 | 鉄筋工事業 |
| 13 | ほ装工事 | ほ装工事業 |
| 14 | しゅんせつ工事 | しゅんせつ工事業 |
| 15 | 板金工事 | 板金工事業 |
| 16 | ガラス工事 | ガラス工事業 |
| 17 | 塗装工事 | 塗装工事業 |
| 18 | 防水工事 | 防水工事業 |
| 19 | 内装仕上工事 | 内装仕上工事業 |
| 20 | 機械器具設置工事 | 機械器具設置工事業 |
| 21 | 熱絶縁工事 | 熱絶縁工事業 |
| 22 | 電気通信工事 | 電気通信工事業 |
| 23 | 造園工事 | 造園工事業 |
| 24 | さく井工事 | さく井工事業 |
| 25 | 建具工事 | 建具工事業 |
| 26 | 水道施設工事 | 水道施設工事業 |
| 27 | 消防施設工事 | 消防施設工事業 |
| 28 | 清掃施設工事 | 清掃施設工事業 |
| 29 | 解体工事 | 解体工事業 |
この中でよく誤認識されている専門工事が「建築一式」です。
建築一式とは
建築一式工事とは、「元請けの立場として」、総合的な企画、指導、調整のもとで建築物を建設する工事です。
一般的には、建築確認を必要とする新築工事や増改築、大規模改修工事などが該当します。
また、建築一式はあくまで「元請けの立場として」工事を請負う場合に必要なものとなり、例えば、二次下請けとして、総合的な企画、指導、調整を行う場合は建築一式に該当しません。
建設業一式のよくある誤認識
建築一式の建設業許可を取得したとしても、例えば電気工事や管工事などの各専門工事において500万円以上の工事を請け負うことはできません。
請負金額500万円以上の専門工事を単独で請け負うには、その専門工事の許可を必要とします。
建築一式の建設業許可とは、あくまで、建築確認を必要とする新築工事や増改築、大規模改修工事などを請け負うことができる許可となります。
逆を言えば、個別の専門工事として施工が可能な場合は、一式工事とはならず、建築一式の建設業許可は不要となります。
建設業への新規参入時の注意点！
上述した通り、一定規模以上の工事を行う場合、参入予定の工事種類に関わる国家資格者を社内に設置し、該当する専門工事の許可を取得する必要があります。 例えばM＆Aなどを機に建設業に新規参入する際など、参入先の専門工種の種類と自社が保有可能な建設業許可の種類が適合するか、注意が必要です。
＼建設業界のM&Aについてお悩みの方はこちらから／
